Zabytkowa kamienica przy Robotniczej 14 doczeka się odbudowy. Starachowice pozyskały ponad 5 mln zł dofinansowania [zdjęcia]

Po zakończeniu prac w zabytkowym obiekcie powstanie 18 nowoczesnych lokali mieszkalnych.

Gruntowny remont i zmiana standardu życia

Władze miasta planują ogłosić przetarg na wyłonienie wykonawcy jeszcze w okresie wakacyjnym. Prace mają potrwać około dwóch lat, a maksymalny czas na realizację projektu i ponowne zasiedlenie budynku wynosi 36 miesięcy od momentu podpisania umowy.

Zakres planowanej inwestycji jest bardzo szeroki. Ponieważ kamienica pochodzi z pierwszej połowy XX wieku i podlega ochronie konserwatorskiej, odnowiona zostanie jej zewnętrzna struktura, natomiast całe wnętrze zostanie wybudowane praktycznie od nowa.

„Jak państwo obserwujecie te realizacje na osiedlu Wzgórze, to możecie zauważyć, że z tych starych przedwojennych kamienic zostają tak naprawdę gołe mury, dlatego że wszystko inne jest nowe. Robimy nowe połacie dachowe, robimy nowe instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, światłowodową. Wykonujemy wymianę stolarki okiennej, drzwiowej, wykonujemy nowe stropy, wykonujemy nowe schody, więc wszystko tak naprawdę w tych budynkach jest realizowane po nowemu” – wyjaśniał prezydent miasta podczas konferencji prasowej.

W ramach modernizacji dotychczasowe poszycie dachowe z płyt eternitowych zostanie zastąpione bezpiecznym pokryciem. Kluczowym elementem inwestycji będzie również likwidacja dawnych pieców kaflowych, tzw. „kopciuchów”, i podłączenie obiektu do miejskiej sieci ciepłowniczej. Przełoży się to bezpośrednio na ekologię oraz wygodę lokatorów, którzy wcześniej musieli korzystać ze wspólnych toalet:

„Realizując ten projekt pozbywamy się kopciuchów na osiedlu, poprawiamy jakość powietrza na tym osiedlu, ale przede wszystkim poprawiamy komfort życia mieszkańców, którzy w budynkach na Kolonii Robotniczej mieszkają, dlatego że często musieli oni korzystać ze wspólnych toalet, które były zlokalizowane na korytarzach, a w tej chwili każdy lokal, który remontujemy, jest wyposażony we własny węzeł sanitarny”.

Metraż nowych lokali komunalnych będzie wynosił od 26,52 do 41,04 metra kwadratowego. Miasto zapowiedziało również, że w mieszkaniach zostaną zamontowane przedpłatowe liczniki energii i mediów. Rozwiązanie to sprawdziło się już w innych zmodernizowanych budynkach na tym osiedlu, pozwalając na skuteczne ograniczenie problemu narastania zaległości czynszowych.

Tragiczny pożar z 2022 roku

Planowana odbudowa to wyczekiwany krok po wydarzeniach z września 2022 roku. To wtedy w kamienicy przy Robotniczej 14 wybuchł groźny pożar. Ogień pojawił się na klatce schodowej nad ranem i ze względu na drewnianą konstrukcję stropów szybko rozprzestrzenił się na poddasze.

W trwającej wiele godzin akcji gaśniczej brały udział zastępy straży pożarnej ze Starachowic, Skarżyska-Kamiennej oraz Kielc. Konieczna była ewakuacja 19 mieszkańców – część z nich strażacy musieli sprowadzać przy użyciu drabin, ponieważ płomienie i gęsty dym odcięły im jedyną drogę ucieczki. Jedna osoba z obrażeniami trafiła wówczas do szpitala. Od tamtego momentu budynek stał pusty, a jego dotychczasowi lokatorzy zostali przeniesieni do lokali zamiennych.

Dalsze plany wobec Kolonii Robotniczej

Odbudowa Robotniczej 14 wpisuje się w szerszą strategię rewitalizacji całego osiedla. Władze Starachowic poinformowały o uregulowaniu spraw własnościowych na tym terenie. Dzięki wykupieniu ostatniego prywatnego lokalu oraz planowanej zamianie nieruchomości, od lipca 2026 roku wszystkie kamienice przy ulicach Robotniczej i Widok staną się w 100 procentach własnością gminy.

Umożliwi to przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej dla pozostałych budynków i sukcesywne ubieganie się o kolejne dotacje z BGK. Miasto rozważa również budowę nowych mieszkań socjalnych i komunalnych w miejscach, gdzie dotychczas stały niepotrzebne już komórki lokatorskie na węgiel i drewno.

Radny dziękuje i apeluje o uporządkowanie sąsiedztwa

Zadowolenia z planowanej inwestycji nie kryje radny Włodzimierz Orkisz, który reprezentuje mieszkańców tego osiedla.

„Stoimy przed miejscem, gdzie kiedyś kwitło życie i w tej chwili zostało jakby trochę zatrzymane. Dziękuję w imieniu wszystkich mieszkańców, że to miejsce i ta dzielnica nabierze ładnego wyglądu na przyszłość i będzie cieszyła nas wszystkich” – mówił Włodzimierz Orkisz.

Jednocześnie radny zaapelował o rozwiązanie innego, bieżącego problemu estetycznego w najbliższym sąsiedztwie inwestycji. Chodzi o zgliszcza po dawnych drewnianych komórkach gospodarczych służących niegdyś do przechowywania opału, które spłonęły kilka miesięcy temu.

„Od czasu pożaru zgliszcza spalonego obiektu nie zostały uprzątnięte. Mieszkańcy wieżowców przy ul. Zakładowej 5 i 7 są zmuszeni na co dzień oglądać nieestetyczny widok, bo pozostałości po spalonym obiekcie znajdują się w odległości ok. 30 metrów od tych budynków” – wskazuje radny Orkisz, prosząc o szybkie uporządkowanie terenu.